いすみ市の空き家データと空き家バンク・支援制度｜売却の選択肢

空き家のおよそ半分が「その他の空き家」です。 いすみ市の空き家5,480戸のうち、賃貸・売却用や別荘などを除いた「その他の空き家」は2,670戸です[1]。総住宅数1万9,650戸に対する割合は13.6%で、千葉県全体の5.0%の2倍以上です[1]。

別荘などの二次的住宅は7.9%です。 いすみ市の二次的住宅は1,550戸で、総住宅数に対する割合は7.9%です[1]。同じ夷隅地域の勝浦市（21.1%）と比べると低く、空き家率の高さは「その他の空き家」の多さによる部分が大きいことが分かります[1]。

千葉県内の補助制度を比較する →

空き家バンク

千葉県の移住ポータルサイトでは、いすみ市の空き家バンクを、市内の空き家の有効活用と移住定住の促進、地域の活性化を目的として、空き家を貸したい方と借りたい方をマッチングする制度として案内しています（担当：いすみ市 企画政策課）[2]。

空き家を売りたい方へ： 上記の案内では、空き家バンクは「貸したい方と借りたい方」のマッチングとされています。売却を目的として登録できるかどうかは、いすみ市の担当窓口でご確認ください。

耐震診断・耐震改修の補助

いすみ市の耐震診断・耐震改修の補助の実施状況は、千葉県が公開している市町村別の一覧で確認できます[3]。

それぞれの詳しい内容は、関連記事で解説しています。

宅地建物取引業法のクーリング・オフ（37条の2）は、宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地又は建物の売買契約についての定めのため[4]、不動産会社が自ら買主となる買取の契約は、対象にならないと解されます。引き渡した物件が種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合しない場合の売主の責任（契約不適合責任。民法562条など）[5]と、責任を負わない旨の特約（免責特約）の有無は、売買契約書で確認します。民法は、売主は責任を負わない旨の特約をしたときであっても、知りながら告げなかった事実については、その責任を免れることができないと定めています（572条）[5]。詳しくは「千葉県の空き家買取とは？」と「空き家を買取で売った後の売主の責任は？」をご覧ください。