館山市の空き家データと空家バンク制度｜売却の選択肢

空き家の4割以上が「その他の空き家」です。 館山市の空き家6,880戸のうち、賃貸・売却用や別荘などを除いた「その他の空き家」は2,970戸です[1]。総住宅数2万6,710戸に対する割合は11.1%です[1]。

空き家の内訳が比較的分散しています。 別荘などの二次的住宅は1,980戸（総住宅数の7.4%）、賃貸用・売却用は合わせて1,930戸（同7.2%）です[1]。どれか1つの種類に偏っているのではなく、「その他の空き家」を中心に、複数の種類の空き家がある地域だと分かります。

館山市空家バンク制度

館山市は、利活用が可能な空家の利用促進を図ることを目的として、2023年（令和5年）8月1日から館山市空家バンク制度を始めました[2]。空家を「売却したい・貸したい」所有者からの申し込みを受け、その情報を市のホームページなどで公表し、空家の利用を希望する方とのマッチングを行う制度です[2]。

館山市は、この制度について、2022年（令和4年）8月24日に一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会南総支部と協定を結んでいます[2]。また、千葉県の移住ポータルサイトでは、この制度が令和4年度末に策定された「館山市空家等対策計画」に位置付けられていることが案内されています[3]。

登録前に確認したいこと：

• 空家を空家バンクに登録し、市のホームページなどに掲載するには、相続手続きを完了している必要があります[2]。
• 登録の手順では、空家の所有者と不動産会社との媒介契約の締結を市が確認した後に、登録の可否が判断されます[2]。

手続きの詳細は、市の「館山市空家バンク実施要綱」でご確認ください（担当：館山市 建築施設課）[2]。相続登記の手続きについては「千葉県で相続した空き家を売る方法」で解説しています。

耐震診断・耐震改修の補助

館山市の耐震診断・耐震改修の補助の実施状況は、千葉県が公開している市町村別の一覧で確認できます[4]。

それぞれの詳しい内容は、関連記事で解説しています。