結論
君津市の空き家は7,660戸、空き家率は18.5%で、千葉県全体（12.3%[6]）を上回ります[1]。空き家のうち、賃貸・売却用や別荘などを除いた「その他の空き家」は2,570戸で、総住宅数に対する割合は6.2%と、千葉県全体（5.0%）より高くなっています[1]。君津市は、空き家バンク、危険な空き家の解体費用の補助（最大80万円）、空き家の相談窓口「君津市アキカツカウンター」などを設けています[2][3][4]。
君津市の空き家データ
| 項目 | 君津市 |
|---|---|
| 空き家数 | 7,660戸 |
| 総住宅数 | 41,340戸 |
| 空き家率 | 18.5% |
| その他の空き家率 | 6.2% |
| 二次的住宅（別荘など） | 390戸（0.9%） |
出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数（千葉県掲載）（2023年10月1日時点）。データ確認日：2026年9月26日。
※空き家率・その他の空き家率・二次的住宅の割合は、総住宅数に対する割合です。千葉県全体の値は、千葉県「令和5年住宅・土地統計調査 千葉県確報集計結果の概要」によります。
データから分かること
賃貸用の空き家が6割近くを占めます。 賃貸用の空き家は4,550戸で、空き家全体の59.4%です[1]。
「その他の空き家」は3分の1です。 空き家7,660戸のうち、「その他の空き家」は2,570戸で、空き家全体の33.6%です[1]。
二次的住宅（別荘など）は390戸あります。 総住宅数4万1,340戸に対する割合は0.9%です[1]。売却用は160戸です[1]。
君津市の空き家に関する制度
千葉県内の補助制度を比べる場合は、「千葉県内の補助制度を比較する」もご覧ください。
君津市空き家バンク
君津市の空き家バンクは、使われていない住宅を、住まいを探している人につなぐ制度です[2]。物件の交渉や契約は、宅地建物取引業者が行います。専任媒介契約や専属専任媒介契約を結んでいない物件は、一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会南総支部に仲介を依頼します[2]。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象の空き家 | 市内で個人が所有し、現に居住していない住宅と、その敷地[2] |
| 登録できる人 | 空き家を売却・賃貸したい所有者、移住・定住を検討している利用希望者[2] |
危険な空き家の解体費用の補助（最大80万円）
君津市は、危険な状態にある空き家の解体費用の一部を補助しています[3]。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助額 | 補助対象工事に要する経費の2分の1（最大80万円）[3] |
| 対象の空き家 | 個人が所有する一戸建て住宅で、1年以上空き家であること。特定空家等または不良住宅に該当すること。売買や賃貸をする目的で所有・管理していないこと[3] |
| 申請できる人 | 所有者または法定相続人、委任を受けた人。所有者が複数の場合は、全員の同意が必要[3] |
| 申請の条件 | 工事請負契約を結ぶ前に申請する。申請の前に事前調査が必要。申請する年度の1月31日までに工事を完了する予定であること。建設業法等の許可・登録を受けた業者が請け負う工事であること。故意に破損していないこと[3] |
| 受付 | 随時（土日祝を除く）。予算の上限に達した時点で受付終了[3] |
問い合わせ先は、建設部建築課 住宅政策係 空き家対策担当です[3]。売買や賃貸を目的としている空き家は対象外になる点に注意が必要です[3]。
君津市アキカツカウンター
君津市アキカツカウンターは、空き家の所有者だけでなく、親族が君津市に空き家を持っている人や、空き家になりそうな家を持っている人も相談できる窓口です[4]。空き家活用株式会社が、君津市と連携協定を結んで運営しています[4]。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 受付 | 電話（午前10時から午後5時まで。土日祝日を除く）とインターネット[4] |
市の空き家対策のページでは、このほかに、「君津市戸建て中古住宅取得補助金」も案内されています[5]。内容は、市のページでご確認ください。
空き家を売却する選択肢
| 選択肢 | 概要 |
|---|---|
| 空き家バンクに登録する | 契約は宅地建物取引業者が行う。仲介は宅建協会南総支部に依頼できる |
| 仲介で売る | 不動産会社に買主を探してもらう |
| 買取を依頼する | 不動産会社が自ら買主となり、直接買い取る |
それぞれの詳しい内容は、関連記事で解説しています。
注意点
解体費用の補助は、工事請負契約の前の申請が必要です。 申請の前に事前調査があり、予算の上限に達すると受付が終了します[3]。
売買や賃貸を目的とした空き家は、解体補助の対象外です。 補助の対象になる空き家には、1年以上空き家であること、特定空家等または不良住宅に当たることなどの条件があります[3]。
共有名義の場合は、全員の同意が必要です。 所有者が複数のときは、全員の同意が必要と案内されています[3]。共有名義の空き家については、「千葉県で共有名義の空き家を売る方法」もご覧ください。
空き家率の数値は2023年10月1日時点のものです。 住宅・土地統計調査は5年ごとに行われます[1]。
参考資料
- 総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数（千葉県掲載）https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/jutakutochi/r5/r5jutakutochikekka.html
- 君津市「君津市空き家バンクのご案内」https://www.city.kimitsu.lg.jp/soshiki/32/1086.html
- 君津市「危険な空き家の解体費用を補助します」https://www.city.kimitsu.lg.jp/soshiki/32/77955.html
- 君津市「【君津市に空き家をお持ちの方へ】君津市アキカツカウンターをご利用ください」https://www.city.kimitsu.lg.jp/soshiki/32/64585.html
- 君津市「空き家対策」https://www.city.kimitsu.lg.jp/soshiki/32/75683.html
- 千葉県「空き家対策」（県内の空き家数と住宅総数に対する割合）https://www.pref.chiba.lg.jp/juutaku/seisaku/akiya/akiyataisaku.html
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