結論
白井市の空き家は1,980戸、空き家率は7.6%で、千葉県全体（12.3%[4]）を下回ります[1]。空き家のうち、賃貸・売却用や別荘などを除いた「その他の空き家」の割合は総住宅数の3.7%で、千葉県全体（5.0%）より低くなっています[1]。白井市は、シルバー人材センターとの協定にもとづく空き家の管理サービスと、千葉司法書士会との協定にもとづく相続登記などの相談を案内しています[2][3]。市のページでは、空き家に特化した補助制度や空き家バンクは確認できませんでした。
白井市の空き家データ
| 項目 | 白井市 |
|---|---|
| 空き家数 | 1,980戸 |
| 総住宅数 | 25,900戸 |
| 空き家率 | 7.6% |
| その他の空き家率 | 3.7% |
| 二次的住宅（別荘など） | 50戸（0.2%） |
出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数（千葉県掲載）（2023年10月1日時点）。データ確認日：2026年9月26日。
※空き家率・その他の空き家率・二次的住宅の割合は、総住宅数に対する割合です。千葉県全体の値は、千葉県「令和5年住宅・土地統計調査 千葉県確報集計結果の概要」によります。
データから分かること
「その他の空き家」は半数弱です。 空き家1,980戸のうち、「その他の空き家」は960戸で、空き家全体の48.5%です[1]。
賃貸用の空き家も4割強です。 賃貸用は850戸で、空き家全体の42.9%です[1]。売却用は120戸です[1]。
別荘などの二次的住宅はごく少数です。 二次的住宅は50戸で、総住宅数2万5,900戸に対する割合は0.2%です[1]。
白井市の空き家に関する制度
千葉県内の補助制度を比べる場合は、「千葉県内の補助制度を比較する」もご覧ください。
相談窓口（建築宅地課）
白井市の空き家に関する窓口は、建築宅地課です[2]。市のページでは、千葉県の空き家相談窓口の一覧や、白井市商工会による不動産会社の紹介も案内されています[2]。
空き家の管理サービス（シルバー人材センター）
白井市は、白井市シルバー人材センターと「空き家等の適正な管理の推進に関する協定書」を結んでいます[3]。センターは、空き家の所有者等との契約により、空き家の見回り、外観点検、除草、樹木の剪定、清掃、換気、状況報告などを行っています[2]。市外に住んでいる人向けには、ふるさと納税による「空き家見回りサービス」も案内されています[2]。
千葉司法書士会との協定
白井市は、千葉司法書士会と「空家等の対策に関する協定書」を結んでいます[3]。相続登記や法律相談の窓口として、千葉司法書士会が案内されています[2]。
相続した空き家の3,000万円特別控除
白井市の空き家のページでは、相続した空き家を売却したときの譲渡所得の3,000万円特別控除が案内されています[3]。要件は、「千葉県で相続した空き家を売る方法」で説明しています。
補助制度について
白井市の空き家に関するページでは、空き家の解体、改修、家財処分の補助制度は確認できませんでした[2][3]。最新の内容は、建築宅地課にご確認ください。
空き家を売却する選択肢
| 選択肢 | 概要 |
|---|---|
| 仲介で売る | 不動産会社に買主を探してもらう |
| 買取を依頼する | 不動産会社が自ら買主となり、直接買い取る |
白井市の空き家バンクは、市のページでは確認できませんでした。売却の進め方は、関連記事で解説しています。
注意点
管理が難しい場合は、管理サービスを利用できます。 シルバー人材センターとの契約が必要です[2]。
管理が不十分な空き家は、税の負担が変わる場合があります。 勧告を受けると、固定資産税の住宅用地特例の対象から除外されます。詳しくは「千葉県の空き家を放置するとどうなる？」をご覧ください。
空き家率の数値は2023年10月1日時点のものです。 住宅・土地統計調査は5年ごとに行われます。
参考資料
- 総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数（千葉県掲載）https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/jutakutochi/r5/r5jutakutochikekka.html
- 白井市「空き家を所有・管理されている方へ」https://www.city.shiroi.chiba.jp/soshiki/kankyo/k07/ken025/ken027/16935.html
- 白井市「空き家」https://www.city.shiroi.chiba.jp/kurashi/sumai/akiya/index.html
- 千葉県「空き家対策」（県内の空き家数と住宅総数に対する割合）https://www.pref.chiba.lg.jp/juutaku/seisaku/akiya/akiyataisaku.html
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