結論
富里市の空き家は3,260戸、空き家率は13.4%で、千葉県全体（12.3%[5]）を上回ります[1]。空き家のうち、賃貸・売却用や別荘などを除いた「その他の空き家」は1,490戸で、総住宅数に対する割合は6.1%と、千葉県全体（5.0%）より高くなっています[1]。富里市は、空き家バンク（富里市空き家活用制度）と、特定空家等を対象とした危険空家除却工事費補助事業（最大50万円）を設けています[2][3]。
富里市の空き家データ
| 項目 | 富里市 |
|---|---|
| 空き家数 | 3,260戸 |
| 総住宅数 | 24,360戸 |
| 空き家率 | 13.4% |
| その他の空き家率 | 6.1% |
| 二次的住宅（別荘など） | 80戸（0.3%） |
出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数（千葉県掲載）（2023年10月1日時点）。データ確認日：2026年9月26日。
※空き家率・その他の空き家率・二次的住宅の割合は、総住宅数に対する割合です。千葉県全体の値は、千葉県「令和5年住宅・土地統計調査 千葉県確報集計結果の概要」によります。
データから分かること
賃貸用と「その他の空き家」が、ほぼ半々です。 賃貸用の空き家は1,600戸で、空き家全体の49.1%です[1]。「その他の空き家」は1,490戸で、45.7%です[1]。
売却用の空き家は少数です。 売却用は90戸で、空き家全体の2.8%です[1]。
別荘などの二次的住宅はごく少数です。 二次的住宅は80戸で、総住宅数2万4,360戸に対する割合は0.3%です[1]。
富里市の空き家に関する制度
千葉県内の補助制度を比べる場合は、「千葉県内の補助制度を比較する」もご覧ください。
富里市空き家活用制度（空き家バンク）
富里市の空き家バンクは、地域の活性化と良好な住環境を守り、移住・定住を促進するための制度です[2]。空き家を売りたい・貸したい所有者の物件を、市が状態を確認して登録し、全国版空き家バンク（LIFULL HOME’S、at home）で情報を公開します[2]。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 登録できない空き家 | 倒壊のおそれがあるなど保安上危険なもの、都市計画法または建築基準法に違反した建築物、すでに宅建業者と媒介契約を結んでいる物件[2] |
| 契約の仕方 | 市と協定を結んでいる宅地建物取引業協会印旛支部の会員、または本人（本人が依頼した有資格者などの代理人を含む）が行う。市は契約に直接関与しない[2] |
| 問い合わせ先 | 都市建設部 都市計画課 宅地建築班[2] |
危険空家除却工事費補助事業（最大50万円）
富里市は、特定空家等に該当する空き家の撤去工事の費用の一部を補助しています[3]。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助額 | 撤去工事費用（税抜）の5分の4（最大50万円）[3] |
| 対象の空き家 | 特定空家等であること。個人が所有する戸建て住宅であること。公共事業の補償の対象でないこと。すべての所有者の同意があること[3] |
| 対象者 | 空家の所有者または法定相続人。市税の滞納がないこと[3] |
| 申請の条件 | 補助金の交付決定後に請負契約を結んだ工事が対象[3] |
| 受付状況 | 令和8年度の受付は終了と案内されている（確認日時点）[3] |
相談窓口（都市計画課）
富里市の空き家に関する窓口は、都市建設部 都市計画課です[4]。管理が不十分な空き家の相談を受けると、市の職員が現地を確認し、所有者を調べたうえで、適切な管理を行うよう文書などを送ります[4]。
空き家を売却する選択肢
| 選択肢 | 概要 |
|---|---|
| 空き家バンクに登録する | 全国版空き家バンクに掲載。宅建協会印旛支部の会員などが契約を担う |
| 仲介で売る | 不動産会社に買主を探してもらう |
| 買取を依頼する | 不動産会社が自ら買主となり、直接買い取る |
それぞれの詳しい内容は、関連記事で解説しています。
注意点
除却の補助は、特定空家等が対象です。 一般の空き家の解体費用を補助する制度ではありません[3]。
補助は、交付決定の後に契約する必要があります。 先に工事の契約をすると、対象になりません[3]。令和8年度の受付は終了しています[3]。
空き家率の数値は2023年10月1日時点のものです。 住宅・土地統計調査は5年ごとに行われます[6]。
参考資料
- 総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数（千葉県掲載）https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/jutakutochi/r5/r5jutakutochikekka.html
- 富里市「富里市空き家活用制度のご案内」https://www.city.tomisato.lg.jp/0000009699.html
- 富里市「危険空家除却工事費補助事業のお知らせ」https://www.city.tomisato.lg.jp/0000017057.html
- 富里市「空き家でお困りの方へ」https://www.city.tomisato.lg.jp/0000015842.html
- 千葉県「空き家対策」（県内の空き家数と住宅総数に対する割合）https://www.pref.chiba.lg.jp/juutaku/seisaku/akiya/akiyataisaku.html
- 千葉県「令和5年住宅・土地統計調査 千葉県確報集計結果の概要」のうち「調査の概要・利用上の注意」（PDF）https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/jutakutochi/r5/documents/r5jutaku-kekka1-2.pdf
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