銚子市の空き家データと空き家バンク・補助制度｜売却の選択肢

空き家の半分以上が「その他の空き家」です。 銚子市の空き家5,920戸のうち、「その他の空き家」は3,160戸で、空き家全体の53.4%です[1]。賃貸用の空き家は2,530戸（同42.7%）です[1]。

別荘などの二次的住宅はほとんどありません。 二次的住宅は130戸で、総住宅数2万9,830戸に対する割合は0.4%です[1]。

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銚子市空き家バンク

銚子市は、市内に点在する空き家を地域の資源と捉え、市内への移住・定住希望者へ空き家を貸し出す（または売却する）空き家バンク事業を行っています[2]。市が案内している流れは次のとおりです[2]。

1. 空き家の所有者が、市役所に登録を申し込む
2. 市役所が物件調査を行い、空き家バンクへ登録する
3. 空き家バンクが、利用希望者へ情報を提供する
4. 利用希望者が、市内の仲介事業者と売買・賃貸借の交渉・契約を行う

危険空家等除却事業補助金

銚子市は、そのまま放置すれば倒壊など著しく保安上危険となるおそれがあり、利活用が難しい空き家の除却費用の一部を助成しています[3]。主な要件は次のとおりです[3]。

• 空家法に基づく特定空家等、または住宅地区改良法に基づく不良住宅であること
• 特定空家等の場合、空家法に基づく勧告の対象となっていないこと
• 敷地内のすべての建築物などを除却すること
• 除却工事の契約前に申請すること

窓口は、銚子市 都市整備室 空家対策班です[3]。補助額などの詳細は、市のウェブサイトでご確認ください。勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例の対象から外れることについては、「千葉県の空き家を放置するとどうなる？」で解説しています。

空き家リフォーム事業補助金

銚子市は、空き家を購入または賃借して市外から移住しようとする方が行う、居住に必要なリフォーム工事の費用の一部を助成する制度も設けています[4]。対象は空き家を利用する側の方で、補助の要件や金額は年度ごとに案内されています。

それぞれの詳しい内容は、関連記事で解説しています。