柏市の空き家データと空家相談員制度｜売却の選択肢

空き家の7割以上が賃貸用です。 柏市の空き家2万1,310戸のうち、賃貸用の空き家は1万5,750戸で、空き家全体の73.9%です[1]。今回ページを作成した主要10市の中で、空き家に占める賃貸用の割合が最も高い市です[1]。

「その他の空き家」の割合は2.3%です。 賃貸・売却用や別荘などを除いた「その他の空き家」は4,970戸で、総住宅数21万5,820戸に対する割合は2.3%です[1]。千葉県全体（5.0%）の半分以下です。

柏市空家相談員制度

「空家相談員」は、柏市と協定を結んだ次の団体に所属する専門家です[2]。

• 千葉司法書士会
• 千葉県宅地建物取引業協会東葛支部
• 全日本不動産協会千葉県本部
• 千葉県建築士事務所協会東葛支部
• 千葉県建築士会柏支部

柏市が案内している相談の流れは次のとおりです[2]。

1. 空家の所有者が、住宅政策課の窓口で空家の相談をする
2. 「空家相談員名簿」から、相談を希望する空家相談員を選ぶ
3. 「空家相談申込及び情報提供同意書」に記入し、住宅政策課に提出する
4. 住宅政策課が、希望した空家相談員への情報提供書を発行する
5. 住宅政策課が、空家相談員に相談の問い合わせがあることを伝える
6. 後日、所有者が空家相談員と連絡をとり、相談員の事務所などで相談する

相談内容によって登記簿謄本などの書類の取得が必要になった場合は、経費がかかることがあります[2]。

そのほかの制度

柏市のウェブサイトでは、マイホーム借上げ制度や、被相続人居住用家屋等確認書の交付なども案内されています[3]。また、空き家を活用する事業に対して費用の一部を補助する「空き家活用補助制度」の申請を受け付けています（令和8年度の交付申請期間は令和8年10月30日まで）[4]。

それぞれの詳しい内容は、関連記事で解説しています。