結論

松戸市の空き家は3万7,370戸、空き家率は14.0%で、千葉県全体(12.3%)を上回ります[1]。賃貸・売却用や別荘などを除いた「その他の空き家」の割合も5.7%で、千葉県全体(5.0%)より高い値です[1]。松戸市は、空き家の有効活用に関する相談窓口や、千葉司法書士会と協定を結んだ相続などの相談窓口、老朽空家等の除却費用の補助制度などを設けています[2][5]。

松戸市の空き家データ

松戸市の空き家率14.0%出典:総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数(千葉県掲載)(2023年10月1日時点)
比較:千葉県全体の空き家率12.3%空き家数39万4,100戸。出典:千葉県「令和5年住宅・土地統計調査 千葉県確報集計結果の概要」(2023年10月1日時点)

空き家の内訳(総住宅数に対する割合)

  • 二次的住宅(別荘など)0.1%(270戸)
  • 賃貸用・売却用8.2%(21,830戸)
  • その他の空き家5.7%(15,270戸)

※割合は、統計表の戸数を総住宅数で割ったものです。四捨五入の関係で、合計が空き家率と一致しない場合があります。

項目松戸市
空き家数37,370戸
総住宅数266,840戸
空き家率14.0%
その他の空き家率5.7%
二次的住宅(別荘など)270戸(0.1%)

出典:総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数(千葉県掲載)(2023年10月1日時点)。データ確認日:2026年9月26日。

※空き家率・その他の空き家率・二次的住宅の割合は、総住宅数に対する割合です。千葉県全体の値は、千葉県「令和5年住宅・土地統計調査 千葉県確報集計結果の概要」によります。

データから分かること

都市部の中では「その他の空き家」の割合が高めです。 松戸市の「その他の空き家」は1万5,270戸で、総住宅数26万6,840戸に対する割合は5.7%です[1]。同じ都市部の千葉市(2.7%)、船橋市(3.8%)、市川市(3.9%)、柏市(2.3%)と比べて高い値です[1]。

空き家の半分以上は賃貸用です。 賃貸用の空き家は2万420戸で、空き家全体の54.6%です[1]。一方、「その他の空き家」も空き家全体の4割を占めています[1]。

松戸市の空き家に関する制度

松戸市は、空き家に関する情報を市のウェブサイトにまとめて掲載しています[2]。主な内容は次のとおりです。

空き家等の有効活用等に関する相談

松戸市は、空き家等の有効活用等に関する相談を受け付けています[3]。相談の申し込み方法などは、市のウェブサイトでご確認ください。担当は松戸市 住宅政策課 空家活用推進室です[3][4]。

空き家に関する相続・成年後見等の相談

松戸市は、2016年(平成28年)8月30日に千葉司法書士会と協定を結び、空き家に関する相続などの権利関係の問題について相談できる窓口を設けています[5]。

老朽空家等除却費用補助金

松戸市は、「松戸市老朽空家等除却費用補助金」の制度を設けています[2]。対象や金額などの詳細は、市のウェブサイトでご確認ください。

そのほかの制度

松戸市のウェブサイトでは、松戸市空家等管理活用支援法人の指定、被相続人居住用家屋等確認書の発行、マイホーム借上げ制度なども案内されています[2]。

空き家を売却する選択肢

選択肢概要
仲介で売る不動産会社に買主を探してもらう
買取を依頼する不動産会社が自ら買主となり、直接買い取る
市の相談窓口を利用する空き家の有効活用に関する市の相談で、活用や売却の方向性を相談する

それぞれの詳しい内容は、関連記事で解説しています。

注意点

制度の内容は変わることがあります。 補助制度や相談の受付方法は、申請前に松戸市の担当窓口でご確認ください。

空き家率の数値は2023年10月1日時点のものです。 住宅・土地統計調査は5年ごとに行われます。

参考資料

  1. 総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数(千葉県掲載)https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/jutakutochi/r5/r5jutakutochikekka.html
  2. 松戸市「空き家に関すること」https://www.city.matsudo.chiba.jp/kurashi/sumai/akiya/index.html
  3. 松戸市「空き家等の有効活用等に関する相談について」https://www.city.matsudo.chiba.jp/kurashi/sumai/akiya/akiya_kyotei.html
  4. 松戸市「住宅政策課 空家活用推進室」https://www.city.matsudo.chiba.jp/shisei/organization/machidukuribu/akiyakatsuyou.html
  5. 松戸市「空き家に関する相続・成年後見等の相談について」https://www.city.matsudo.chiba.jp/kurashi/sumai/akiya/shihousyokaikyoutei.html

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