結論
大網白里市の空き家は3,580戸、空き家率は15.3%で、千葉県全体（12.3%[6]）を上回ります[1]。空き家の約6割（59.8%）が、賃貸・売却用や別荘などを除いた「その他の空き家」で、総住宅数に対する割合は9.1%と、千葉県全体（5.0%）の2倍近くです[1]。大網白里市は、空き家バンクに登録された物件の購入者向けの改修補助（最大200万円）と、転入世帯向けの移住支援事業補助金（家財等整理費・不動産仲介手数料）を設けています[2][3][4]。
大網白里市の空き家データ
| 項目 | 大網白里市 |
|---|---|
| 空き家数 | 3,580戸 |
| 総住宅数 | 23,420戸 |
| 空き家率 | 15.3% |
| その他の空き家率 | 9.1% |
| 二次的住宅（別荘など） | 670戸（2.9%） |
出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数（千葉県掲載）（2023年10月1日時点）。データ確認日：2026年9月26日。
※空き家率・その他の空き家率・二次的住宅の割合は、総住宅数に対する割合です。千葉県全体の値は、千葉県「令和5年住宅・土地統計調査 千葉県確報集計結果の概要」によります。
データから分かること
空き家の約6割が「その他の空き家」です。 大網白里市の空き家3,580戸のうち、「その他の空き家」は2,140戸で、空き家全体の59.8%です[1]。
賃貸用の空き家は2割です。 賃貸用の空き家は720戸で、空き家全体の20.1%です[1]。売却用は40戸です[1]。
二次的住宅（別荘など）が670戸あります。 総住宅数2万3,420戸に対する割合は2.9%です[1]。
大網白里市の空き家に関する制度
千葉県内の補助制度を比べる場合は、「千葉県内の補助制度を比較する」もご覧ください。
大網白里市空き家バンク
大網白里市の空き家バンクは、空き家の有効活用を通して、地域の生活環境の向上を図る制度です[2]。売却や賃貸を希望する所有者の申込みで登録された空き家の情報を、市がホームページで公開します[2]。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象の空き家 | 個人が市内に所有し、現に居住していない、または近く使用しなくなる予定の建物（住宅・店舗など）。分譲住宅や賃貸目的の建物は除く[2] |
| 契約の仕方 | 市と協定を結んだ不動産事業者が仲介する。市は情報提供のみを行い、売買や賃貸の契約には関与しない[2] |
| 費用 | 登録・利用は無料。契約には仲介手数料が必要[2] |
| 問い合わせ先 | 地域づくり課 環境対策班[2] |
空き家バンク登録物件改修事業補助金（最大200万円）
大網白里市は、空き家バンクに登録された一戸建て住宅を購入して改修し、定住する人に、改修費用の一部を補助しています[3]。売る側にとっては、買い手が使える制度です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助額 | 補助対象経費の3分の2（最大200万円）[3] |
| 対象者 | 移住し、対象の空き家に定住する意思がある人。10年以上継続して居住することなどが条件[3] |
| 対象経費 | 台所・浴室などの水まわり、給排水・電気・ガス設備、屋根・外壁、壁紙の張り替えなど。外構工事やDIYは対象外[3] |
| 年齢要件 | 市のページの案内では申請者が55歳以下（2026年9月更新）。詳しくは市に確認[3] |
| 申請時期 | 工事などの契約前に申請書を提出する。事前に地域づくり課への相談が必要。予算上限に達した時点で受付終了[3] |
| 主な条件 | 転入世帯の全員が、売買契約前の1年間、市の住民基本台帳に記録されていないこと。改修工事は、申請する年度の2月末までに完了すること[3] |
移住支援事業補助金（家財等整理費・不動産仲介手数料）
市外から転入する世帯が、空き家バンクに登録された物件に入居する場合に、家財等整理費と不動産仲介手数料の一部を補助する制度です[4]。所有者も対象になります[4]。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 家財等整理費 | 補助対象経費の2分の1（最大10万円）。若者世帯または子育て世帯は3分の2、若者世帯かつ子育て世帯は10分の10。市内の事業者に委託した分が対象[4] |
| 不動産仲介手数料 | 実費（最大5万円）[4] |
| 対象 | 世帯員全員が契約前の1年間に市に住民登録がなく、申請時に39歳以下の転入世帯。空き家バンクの登録物件の入居者と所有者[4] |
| 主な条件 | 令和8年4月1日以降に契約した物件。三親等内の親族間の売買・賃貸ではないこと。申請前に企画政策課 政策推進班への事前相談が必要。予算額に達した時点で受付が終了する場合がある[4] |
| 問い合わせ先 | 企画政策課 政策推進班[4] |
除却（解体）の補助について
大網白里市の空き家のページでは、空き家が解体費用の負担から放置されがちな課題が示されています[5]。除却を補助する制度は、確認できませんでした[5]。最新の内容は、地域づくり課にご確認ください。
空き家を売却する選択肢
| 選択肢 | 概要 |
|---|---|
| 空き家バンクに登録する | 市と協定を結んだ不動産事業者が仲介する |
| 仲介で売る | 不動産会社に買主を探してもらう |
| 買取を依頼する | 不動産会社が自ら買主となり、直接買い取る |
それぞれの詳しい内容は、関連記事で解説しています。
注意点
改修補助と移住支援は、申請の時期と条件に注意してください。 改修補助は、工事などの契約前の申請が必要です[3]。移住支援は、令和8年4月1日以降に契約した物件が対象です[4]。
補助の対象は、転入する世帯です。 どちらの補助も、市外からの転入世帯が主な対象です[3][4]。売る側（今の所有者）が使えるのは、移住支援の一部（転入世帯と契約が成立した場合）に限られます[4]。
空き家率の数値は2023年10月1日時点のものです。 住宅・土地統計調査は5年ごとに行われます。
参考資料
- 総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数（千葉県掲載）https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/jutakutochi/r5/r5jutakutochikekka.html
- 大網白里市「大網白里市空き家バンク制度」https://www.city.oamishirasato.lg.jp/0000014403.html
- 大網白里市「大網白里市空き家バンク登録物件改修事業補助金制度のご案内」https://www.city.oamishirasato.lg.jp/0000015122.html
- 大網白里市「大網白里市移住支援事業補助金」https://www.city.oamishirasato.lg.jp/0000015147.html
- 大網白里市「空き家は放置せず、「仕舞う」・「活かす」へ！」https://www.city.oamishirasato.lg.jp/0000015048.html
- 千葉県「空き家対策」（県内の空き家数と住宅総数に対する割合）https://www.pref.chiba.lg.jp/juutaku/seisaku/akiya/akiyataisaku.html
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