結論
芝山町で空き家を売りたい・貸したい所有者は、町の空き家・空き地バンクに物件を登録できます[1]。空き家の解体や家財処分を補助する制度は、町のページでは確認できませんでした[2]。芝山町は、空き家・空き地バンクを設け、所有者から提供された物件情報を、町内への移住・定住を考えている人に提供しています[1]。令和6年9月からは、「農地付き空き家」の登録・利用もできます（条件があります）[1]。農地の部分の所有権の移転などには、当事者が農業委員会の許可を受けなければなりません（農地法3条1項）[6]。窓口は、企画空港政策課 都市計画係です[1]。芝山町の空き家数・空き家率は、住宅・土地統計調査の市町村別の公表値がないため、このページには掲載していません。千葉県全体の空き家率は12.3%です[4]。
芝山町の空き家データ
住宅・土地統計調査の市町村別の結果は、市・区と人口1万5千人以上の町村について公表されています。芝山町の空き家数・空き家率は公表されていないため、このページでは数値を掲載していません。
出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第1-2表 居住世帯の有無(8区分)別住宅数（千葉県掲載）（2023年10月1日時点）。データ確認日：2026年9月26日。
芝山町の空き家に関する制度
千葉県内の補助制度を比べる場合は、「千葉県内の補助制度を比較する」もご覧ください。
芝山町空き家・空き地バンク
芝山町の空き家・空き地バンクは、所有者から提供された物件情報を、町内への移住・定住などを考えている利用希望者に提供する制度です[1]。町は、情報の収集と提供、所有者と利用希望者の連絡調整を行います[1]。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 登録できる空き家 | 町内にあり、現に使用していない（おおむね1年以内に使用しなくなる予定のものを含む）、管理状態が良好な建物[1] |
| 登録できる空き地 | 空き家を除却した跡地、または住宅用に造成された土地で、現に使用しておらず、管理状態が良好なもの[1] |
| 農地付き空き家 | 令和6年9月から、登録・利用ができる。条件あり[1]。農地の部分は農地法3条の許可が必要[6] |
| 契約の仕方 | 宅地建物取引業者による仲介を推奨[1] |
| 問い合わせ先 | 企画空港政策課 都市計画係[1] |
農地付き空き家を売る・貸すときの農地法の許可や、相続したときの届出は、「成田周辺の農地付き空き家を売る・貸す前に」で説明しています。
空家等対策
芝山町の空き家対策のページでは、次の項目が案内されています[2]。
- 芝山町空家等対策計画（令和6年4月改定）
- 芝山町空家等対策の推進に関する条例
- 空き家の情報をまとめた冊子
- 空家等管理活用支援法人の指定
- 相続した空き家の3,000万円特別控除に係る確認書の発行
3,000万円特別控除の要件は、「千葉県で相続した空き家を売る方法」で説明しています。
補助制度について
芝山町の空き家対策のページでは、空き家の解体や家財処分を補助する制度は確認できませんでした[2]。最新の内容は、企画空港政策課にご確認ください。
空き家を売却する選択肢
| 選択肢 | 概要 |
|---|---|
| 空き家バンクに登録する | 宅地建物取引業者による仲介を推奨。農地付き空き家も登録・利用ができる（条件あり。農地の部分は農地法3条の許可が必要） |
| 仲介で売る | 不動産会社に買主を探してもらう |
| 買取を依頼する | 不動産会社が自ら買主となり、直接買い取る |
それぞれの詳しい内容は、関連記事で解説しています。
注意点
登録には、管理状態が良好であることが必要です。 空き家・空き地ともに、良好な管理状態が条件です[1]。
空き家数・空き家率の公表値はありません。 住宅・土地統計調査の市町村別の結果は、市・区と人口1万5千人以上の町村について公表されています[5]。
参考資料
- 芝山町「芝山町空き家・空き地バンクについて」https://www.town.shibayama.lg.jp/0000003389.html
- 芝山町「空き家対策」https://www.town.shibayama.lg.jp/category/22-3-9-3-0-0-0-0-0-0.html
- 千葉県「令和5年住宅・土地統計調査 千葉県確報集計結果の概要」https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/jutakutochi/r5/r5jutakutochikekka.html
- 千葉県「空き家対策」（県内の空き家数と住宅総数に対する割合）https://www.pref.chiba.lg.jp/juutaku/seisaku/akiya/akiyataisaku.html
- 千葉県「令和5年住宅・土地統計調査 千葉県確報集計結果の概要」のうち「調査の概要・利用上の注意」（PDF。市区町村別の結果の公表範囲）https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/jutakutochi/r5/documents/r5jutaku-kekka1-2.pdf
- e-Gov法令検索「農地法」（第3条）https://laws.e-gov.go.jp/law/327AC0000000229
同じ地域（山武地域）のほかの市町村
リンクのない市町村は、専用ページを準備中です。各市町村の空き家数・空き家率は市町村別の一覧でご覧いただけます。