横芝光町の空き家データと空き家バンク｜売却の選択肢

空き家の約7割が「その他の空き家」です。 横芝光町の空き家1,650戸のうち、「その他の空き家」は1,130戸で、空き家全体の68.5%です[1]。総住宅数9,650戸に対する割合は11.7%です[1]。

賃貸用の空き家は少なめです。 賃貸用の空き家は290戸で、空き家全体の17.6%です[1]。都市部の市（たとえば柏市は73.9%）とは、空き家の性質が大きく異なります[1]。

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横芝光町空き家バンク

横芝光町は、空き家の所有者と空き家を探している人をマッチングする空き家バンクを、LIFULL HOME’Sの全国版空き家バンクを活用して実施しています[2][3]。登録された物件の情報は、全国版空き家バンクのホームページで見ることができます[2]。

町のウェブサイトでは、物件について相談したい人は、町のホームページの問い合わせフォームから連絡する方法が案内されており、電話や窓口での相談は受け付けていないとされています[2]。担当は、横芝光町 都市建設課です[4]。

横芝光町空家等対策計画

横芝光町は、令和2年8月に策定した「横芝光町空家等対策計画」を、2023年12月の空家法改正などを踏まえて更新しています[5]。

移住定住サポートセンター

横芝光町は、移住関連のワンストップ窓口として「移住定住サポートセンター」を案内しています[6]。

それぞれの詳しい内容は、関連記事で解説しています。

宅地建物取引業法のクーリング・オフ（37条の2）は、宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地又は建物の売買契約についての定めのため[7]、不動産会社が自ら買主となる買取の契約は、対象にならないと解されます。引き渡した物件が種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合しない場合の売主の責任（契約不適合責任。民法562条など）[8]と、責任を負わない旨の特約（免責特約）の有無は、売買契約書で確認します。民法は、売主は責任を負わない旨の特約をしたときであっても、知りながら告げなかった事実については、その責任を免れることができないと定めています（572条）[8]。詳しくは「千葉県の空き家買取とは？」と「空き家を買取で売った後の売主の責任は？」をご覧ください。